В Петербурге почти вдвое вырос спрос на квартиры с отделкой



Доля квартир, продаваемых с отделкой, за последние 5 лет увеличилась в Петербурге практически вдвое, достигнув 60%. И это почти максимум, поскольку около 30% покупателей в принципе не готовы жить по лекалам застройщика.


Востребованность квартир с отделкой — одна из самых устойчивых тенденций рынка строящегося жилья на протяжении последнего десятилетия.

Об этом сообщает База компромата


"У нас квартиры с чистовой отделкой занимают свыше 90% объёма продаж. Их преимущества очевидны: возможность заселиться сразу после передачи ключей застройщиком, чистые подъезды, минимум шумных работ, выполняемых соседями", — говорит Ольга Захарова, директор по продажам и продвижению "СПб Реновации".


"Количество приобретаемых квартир с отделкой за последнее время выросло, — подтверждает Юлия Паршина, руководитель департамента продаж “ЛСР. Недвижимость — Северо–Запад”. — Исследования показывают, что, к примеру, 44% покупателей–миллениалов предпочитают квартиру в новостройке с отделкой. При этом и среди клиентов в возрасте 45–54 и старше 65 лет полная отделка — один из самых важных факторов для принятия решения о покупке".


Впрочем, ряд компаний разделяет отделку на чистовую и white box. В группе "Аквилон" доля квартир с чистовой отделкой в общем объёме продаж составляет 25–30%.


В чистовую отделку входят обои под покраску, ламинат, плитка в санузле и на балконе, раковина, смесители, унитаз, ванна, а также тёплый пол в санузле и межкомнатные двери. Стоимость отделки в "Аквилоне" — 9 900 рублей за 1 м2.


"White box — это улучшенная подготовка под ремонт, когда все “грязные” работы уже выполнены, стены и пол выровнены, сделана стяжка и разводка сетей. Соотношение тех, кто предпочитает чистовую отделку и white box, за последние годы не меняется: кто–то хочет заехать и сразу жить, кто–то хочет сделать квартиру для себя, под свой вкус", — рассказывает Надежда Зотова, директор по маркетингу группы "Аквилон".


За последние годы выросло и качество отделки (хотя, конечно, не у всех компаний). "Если раньше часто приходилось её переделывать, то сейчас качество отделки застройщиков выросло и претензий нет. Соответственно, покупатели готовы доверять компаниям и платить больше, но получить возможность въехать в квартиру сразу. Останется лишь расставить мебель и жить", — говорит Андрей Вересов, руководитель управления инвестиционных проектов "Лахта Плаза".


Источник: “https://www.dp.ru/a/2020/08/28/Blizko_k_nasishheniju”